Эффективное использование энергии подразумевает применение энергетически эффективных материалов, аппаратов, систем и технологий, доступных на рынке, с целью энергосбережения с достижением одинакового эффекта (теплового, охлаждения, освещения, процесса варки, стирки и т.п.). Больше 80% энергии в домашнем хозяйстве и общественных объектах расходуется на отопление, охлаждение и бытовую горячую воду, причем это преимущественно электрическая энергия. Кондо отель в Будве по своему географическому положению и ориентации, имеет все предварительные условия для эффективного использования восстанавливаемых источников энергии, а также иных ресурсов, которые природа предлагает нам в изобилии. Имея в виду все это, объект запроектирован так, что технологическом плане подразумевает использование самых современных систем для адекватного употребления солнечной энергии. Соблюдая такую технологическую концепцию, мы предусмотрели снабжение апартаментов, технических помещений, бельевых, ресторанов, офисных помещений, бассейнов и т.д. горячей водой, которая черпает энергию напрямую от солнца во все времена года, с минимальным расходом электрической энергии для возможного подогрева в более благоприятных условиях погоды. Благодаря такому подходу в значительной мене уменьшено использование конвенциональных водонагревателей, которые представляют собой сильный удар для энергетической системы и, конечно, для бюджета будущих пользователей.

Имея в виду, что каждая энергетически эффективная система зависит от нескольких взаимосвязанных компонентов, кондо отель сделал еще один шаг вперед в экологически и финансовом ответственном процессе будущей эксплуатации объекта. Именно, структура стен фасада, противопожарных парапетов, перегородок, в отдельных функциональных помещениях, предусмотрена как система с чрезвычайно низким коэффициентом теплопроводности. Запланирован полуструктуральный фасад в системе ШУКО, который обладает превосходными термоизоляционными характеристиками (термические мосты, технические решения стыков, связь между отдельными элементами и т.п.), а сами стеклопакеты на фасаде по своим характеристикам относятся к ряду лучших (высокий фактор светопроницаемости, низкий уровень солярного фактора), что обеспечивает высокий уровень стойкости к абсорбции теплоэнергии в зимнем периоде, и превосходную способность предотвращения теплопотерь в зимнем периоде. Предусмотренная „мультисплит“ система отопления и охлаждения отдельных функциональных целых известного японского производителя ТОШИБА обладает выдающимся параметром эффективности цикла охлаждения и отопления, и в большой мере способствует энергетической эффективности объекта.